根据某项目的经营定位，以及对配套设施的需求，项目建设应具备海关监管点的办公功能、监管仓储功能、保税功能，商务、办公、物流信息交易等综合服务功能，集装箱堆放功能，露天、零担等仓储功能,停车功能等。为此，项目的建设内容主要包括：海关监管库、保税库、综合服务管理楼、集装箱堆场、各种仓储设施（露天货场、冷藏库、恒温库、普通货物仓库）、停车场等。
海关监管库的主要功能是在海关批准范围内接受海关查检的进出口、过境、运转、通关货物，以及保税货物和其他尚未办结海关手续的进出境货物的存放场所。保税仓库是经海关批准，在海关监管下，专供存放未办理关税手续而入境或出境货物的场所。综合服务办公楼的功能是作为整个物流园区的管理中心、信息中心，作为整个企业的办公场所(包括海关、商检等部门的办公场所），作为货物配载业务的聚集、交易场所，提供餐饮、住宿等多种服务功能。集装箱堆场的功能是为集装箱拆装箱、转运、堆放所使用。各种仓储设施（如露天货场、集装箱堆场、冷藏库、多功能仓库等）的功能是作为项目开展物资集散业务的储存场所，主要供经营国内物资集散使用。停车场的功能是供停放车辆使用。
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